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Maison d'architecte sur grand terrain avec piscine

Saint-Seurin-de-Cursac (33390)
Réf : 17962

Au calme dans un hameau, lumineuse maison d'architecte (255m²) située dans un grand parc arboré (4674m²) avec un bel espace piscine et de nombreuses dépendances. Cette belle contemporaine répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (98m²) avec cheminée centrale, de 5 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un dressing et de 3 WC. Une large terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec une belle vue sur le parc arboré. Un grand espace piscine (12/6) avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son WC. De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'un local technique, d'un garage à vélos, d'une cave, d'un carport et de 2 garages. L'excellent classement énergétique traduit la qualité de construction. Chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau et chauffe-eau thermodynamique. Les commodités sont à proximité immédiate à pied (commerces, pharmacie). Contact : 06.19.12.82.39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 200 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33390
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 4 674 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur le parc arboré
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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