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Maison en pierre avec piscine au calme dans un hameau

Bayon-sur-Gironde (33710)
Réf : 17873

Au calme dans un hameau, jolie maison en pierre de plain-pied avec piscine et double garage sur un beau terrain arboré sans vis à vis. Maison composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, d'un salon, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un WC, d'un cellier. Dans le beau jardin arboré (nombreux fruitiers), on trouve également un double garage avec atelier, un puits opérationnel, un abri de jardin et un agréable espace piscine (liner neuf). Isolation rénovée en 2020. La ligne de bus 201 est à proximité.

Contact : 06.19.12.82.39


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 263 750 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33710
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1 962 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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