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Plassac (33390)

Château 10 pièce(s) 6 chambre(s) 288 m²

4
1
54319 m²
647 900 €
Réf 18010

Chateau du 19ème siècle avec dépendances et 5.5 hectares de terres avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde. Ce chateau de style "Normand" est composé en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour avec cheminée avec accès à la véranda. An niveau 1, on trouve 3 suites avec salle de bains et WC. Au niveau 2, on trouve 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le chateau est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Assainissement individuel aux normes. Un gite non attenant à rénover. Des chais non attenants (250m²) avec équipements viticoles et un hangar agricole (96m²). Toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, commerces) sont à proximité immédiate. A 15 minutes de Bourg, 5 minutes de Blaye et 40mn de Bordeaux. A 20mn d'une gare SNCF. Contacter le 06 19 12 82 39.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 288 m²
  • carrez 288 m²
  • terrain 5,43 ha
  • séjour 50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1809
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Vue sur l'estuaire de la Gironde
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15 m²
  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • véranda 30 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 12 m²
  • Gite 60 m²
  • Hangar agricole 96 m²
  • Chais 250 m²

Etage 1

  • suite 25 m²
  • suite 25 m²
  • suite 25 m²

Etage 2

  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 647 900 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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