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Mazion (33390)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 331 m²

1
2
1790 m²
499 900 €
Réf 17958

Au calme dans un village, magnifique maison de maître construite sur vide sanitaire en 1899 avec des dépendances et une piscine. Cette grande et lumineuse bâtisse répartie sur 3 niveaux est composée de 2 entrées, de 2 salons, d'une grande salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, d'un dressing, de 3 WC et d'un cave à vins. Dans le parc entouré par un haut mur d'enceinte en pierre, vous trouverez également de vastes dépendances et une grande piscine enterrée avec son abri. Cette remarquable maison de maître récemment rénovée est en parfait état et possède d'excellentes prestations anciennes (magnifique escalier en pierre, sols, menuiseries intérieures...etc). Les menuiseries extérieures remplacées récemment sont en aluminium. Chauffage central par une chaudière au gaz de ville. Climatisation installée dans les étages. Un puits opérationnel alimente un arrosage automatique des espaces verts. Ecole et commerces sont accessibles à pied. Toutes les commodités de Blaye sont à 8mn. Contact : 06.19.12.82.39


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 331 m²
  • terrain 1 790 m²
  • séjour 73 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1899
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Vue dominante sur le parc
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.5 m²
  • entrée 18.7 m²
  • cuisine 15.4 m²
  • salon/sejour 30.8 m²
  • salon/sejour 28.5 m²
  • salon/sejour 15.3 m²
  • buanderie 9 m²
  • salle d'eau 3.67 m²
  • WC 3.1 m²
  • cave 20 m²
  • garage 88 m²
  • Atelier 35.2 m²
  • garage 26.7 m²

Etage 1

  • chambre 24.8 m²
  • chambre 15.4 m²
  • chambre 16.6 m²
  • chambre 19.8 m²
  • WC 2.1 m²
  • salle d'eau 8.62 m²

Etage 2

  • chambre 22.7 m²
  • chambre 23.8 m²
  • dressing 11 m²
  • salle de bain 11.11 m²
  • WC 2.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 2 513 €

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