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Saint-Seurin-de-Cursac (33390)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 255 m²

4
4674 m²
2
499 200 €
Réf 17962

Au calme dans un hameau, lumineuse maison d'architecte (255m²) située dans un grand parc arboré (4674m²) avec un bel espace piscine et de nombreuses dépendances. Cette belle contemporaine répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (98m²) avec cheminée centrale, de 5 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un dressing et de 3 WC. Une large terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec une belle vue sur le parc arboré. Un grand espace piscine (12/6) avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et son WC. De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'un local technique, d'un garage à vélos, d'une cave, d'un carport et de 2 garages. L'excellent classement énergétique traduit la qualité de construction. Chauffage central par pompe à chaleur Air-Eau et chauffe-eau thermodynamique. Les commodités sont à proximité immédiate à pied (commerces, pharmacie). Contact : 06.19.12.82.39.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255 m²
  • terrain 4 674 m²
  • séjour 63 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue sur le parc arboré
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 34.8 m²
  • chambre 21.3 m²
  • chambre 13.3 m²
  • salon/sejour 63.6 m²
  • dressing 8.8 m²
  • buanderie 13.3 m²
  • salle d'eau 14 m²
  • WC 1.56 m²
  • Atelier 6.1 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • Cuisine d'été 24 m²
  • garage 22.5 m²
  • garage 22.5 m²
  • cave 9.45 m²

Etage 1

  • chambre 9.1 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 11.34 m²
  • salle d'eau 4.45 m²
  • WC 1.1 m²
  • salle d'eau 3.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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