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Prignac-et-Marcamps (33710)

Maison 16 pièce(s) 10 chambre(s) 500 m²

6
17678 m²
1
1 463 000 €
Réf 18018

Au calme dans un hameau, lumineuse maison en pierre avec 2 gites indépendants et une piscine sur un vaste terrain de 1.7 hectare. La maison principale de style girondine est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier, de 2 WC et d'une véranda. A l'étage se trouve 4 chambres, un dressing, un WC et 2 salles d'eau. Le gite coté EST est composé d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une buanderie, d'un WC et à l'étage de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Le gite coté OUEST est composé d'un appartement de type T2 avec terrasse et d'un appartement de type T3 avec terrasse et balcons. Les gites sont équipés d'une climatisation réversible. Sur le grand terrain arboré et cloturé se trouve une piscine chauffée, un garage et des box pour accueillir des chevaux. Des panneaux solaires sont installés en autoconsommation. A 11mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et de toutes les commodités. Contact : 06.19.12.82.39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 500 m²
  • terrain 1,77 ha
  • séjour 177 m²
  • 10 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue dominante sur le parc arboré
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 18.42 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • salon/sejour 19.1 m²
  • buanderie 4.6 m²
  • cave 4 m²
  • véranda 36 m²
  • garage 50 m²
  • cave 1.4 m²
  • salon/sejour 69 m²
  • buanderie 6.65 m²
  • WC 1.47 m²
  • salon/sejour 27.8 m²
  • chambre 18.76 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • WC 1.24 m²
  • cuisine 16.10 m²

Etage 1

  • chambre 14.8 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 12.6 m²
  • dressing 4.4 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • Grenier 68.6 m²
  • chambre 20.3 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13.3 m²
  • salle d'eau 6.3 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 16.23 m²
  • salle d'eau 6.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 463 000 €

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