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Saint-Martin-Lacaussade (33390)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

270 m²

116 000 €

Réf 17989

A 5 mn des commodités de la zone commerciale de Cars-Blaye, cette maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 2 chambres à l'étage. Quelques travaux de finition restent à terminer sur cette maison immédiatement habitable. Menuiseries en PVC double vitrage. Le jardin sur l'arrière de la maison, accueille une terrasse et un garage à aménager. Maison reliée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 270 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Vue sur le jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.34 m²
salon/sejour 46.6 m²
chambre 10.3 m²
salle d'eau 5.2 m²
WC 1.8 m²
garage 15 m²

Etage 1

chambre 25 m²
chambre 18.36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €

Prix net vendeur 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,42 %

Taxe foncière annuelle 485 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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