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Chateau du 19ème siècle avec 34 chambres, piscine, salle de bien-être et salles de réception

Blaye (33390)
Réf : 17975B

A 35 minutes de la rocade Bordelaise, magnifique propriété composée d'un authentique château 19ème avec ses 2 tours octogonales, ses dépendances aménagées, ses 5 chalets, sa piscine dans un beau parc arboré de plus d’un hectare. Le château parfaitement entretenu construit en 1866 sur vide sanitaire d'une surface habitable de 600m² est composé d'une grande entrée avec ses carreaux de ciment anciens et ses vitraux « Dagrant », d'une cuisine, d'un bureau, de 2 salons de réception avec de beaux parquets bois d'origine et de 10 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Les magnifiques salles d'eau de 4 chambres sont positionnées dans les 2 tours du château. Dans les anciennes écuries sont aménagées 8 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, 3 gites (45m² chacun), 3 espaces de réception (50, 120 et 140m²), 1 cuisine professionnelle, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, une buanderie, un garage, un atelier et des appartements privés. Dans l'espace détente, le zellige marocain, les pigments chaulés et la terre cuite de Fez apportent une ambiance douce et orientale. Dans le beau parc arboré entièrement clos de murs et grilles en fer forgé, on trouve également un village composé de 5 chalets récents, une piscine avec abri et un parking avec borne de recharge. Grâce à son exceptionnelle capacité d'hébergement de 79 personnes cette propriété rentable, parfaitement entretenue, avec toutes les commodités à proximité, attire aisément la clientèle régionale et des célébrités internationales. Contact : 06.19.12.82.39

Prix du bien 3 100 000 €
Pièce(s) 25
Chambre(s) 34

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33390
Surface habitable (m²) 1 500 m²
surface terrain 1,38 ha
Surface loi Carrez (m²) 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 34
Nombre de pièces 25
Nombre de niveaux 3
Vue Vue dominante sur le parc arboré
Nb de salle d'eau 31
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 40
Exposition Sud
Année de construction 1866

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 6 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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