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Rare! Maison en pierres et moellons à rénover!

Cartelègue (33390)
Réf : 17985

Dans le centre bourg, une maison ancienne à usage habitation à restaurer, de plain-pied comprenant : une entrée donnant sur une cuisine indépendante (12,5m²), une salle à manger (29m²), deux chambres (13,7m², 11,6m²), un bureau (7m²), une salle d’eau (4,3m² avec vasque, douche, buanderie), un WC (1,3m²), deux dégagements (2,6m² et 1m²). Un chai (18m² toiture à ciel ouvert) attenant.Terrain attenant sur une parcelle de 365 m² et clos avec deux accès sur le devant environ 122m² et sur l'arrière environ 88m² avec portail électrique. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, les murs extérieurs (crépis), pas de système de chauffage, remettre aux normes l'électricité. Idéal pour un acquéreur souhaitant rénover son bien en étant sur place ou investir pour du locatif. Toutes les commodités à pied (superette, pharmacie, médecin, école). Accès rapide à la départementale 137 et à l’échangeur A10.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 86 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33390
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 365 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Sur le jardin et la cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Exposition Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,63 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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