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Grande maison avec dépendances, magasin et appartement indépendant

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Réf : 17993

Au coeur du village de Saint Aubin de Blaye, cette vaste maison vous séduira avec sa grande entrée avec poële à granulés donnant sur un lumineux séjour (43m²) avec cheminée-poële, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie, son dressing, sa cave, son grenier, sa grande bibliothèque (50m²) et son appartement indépendant. Dans le jardin cloturé et arboré vous trouverez 2 ateliers et 2 garages. Chauffage central par chaudière neuve au gaz propane complétée par poële à bois et poële à granulés. Toiture rénovée en 2023. Maison équipée d'une VMC double flux. Fibre présente. L'accès à l'autoroute A10 est à 5mn. Les commerces sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39

Prix du bien 221 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33820

Surface habitable (m²) 194 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Granules, Gaz

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 7

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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