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Appartement T3 avec jardin privatif – fort potentiel ! VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

Saint-André-de-Cubzac (33240)
Réf : 18011

Appartement T3 comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Atout rare : jardinet privatif d’environ 120 m² avec terrasse. Place de parking incluse. Chauffage électrique, DPE en C, pas d'anomalie électrique, travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures...) Libre de suite (début août), idéal primo-accédant ou investissement (dernière location 750€cc/mois), charges de copropriété : 1 633 €/an, pas de procédure en cours, résidence calme, bien entretenue, proche des commodités, du centre bourg, de la gare...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 153 600 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33240
Surface habitable (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Sur les espaces verts
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Visiophone NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 811 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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