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entre et €

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T2 libre de toute occupation à ST ANDRÉ DE CUBZAC, proche du centre-bourg!

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Réf : 17997

T2 de 42 m² au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, on y accède par la porte en face de l’escalier. Il comprend deux pièces principales : une entrée (détecteur de fumée), une cuisine aménagée avec un comptoir, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon, une place parking, dans une résidence au calme et bien entretenue. Charges de copropriété de 1115€/an, dont part locataire de 715€/an. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, la gare à pieds 10 minutes. 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 89 21 86 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 100 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 42,98 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,34 %

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 661 €

Bilans énergétiques

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