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Anglade (33390)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 258 m²

1535 m²

467 000 €

Réf B17808

Maison 6 pièces 258 m². Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 15 minutes de Pugnac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et WC), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact : 06 19 12 82 39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 258 m²
carrez 258 m²
terrain 1 535 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Sur la piscine, le jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 35 m²
cuisine 19.6 m²
salon/sejour 33.8 m²
salon/sejour 32 m²
bureau 5 m²
Suite parentale 32.4 m²
buanderie 9 m²
WC 3.8 m²
garage 52 m²
Carport 26 m²
Poolhouse 16 m²

Etage 1

chambre 19.4 m²
chambre 19 m²
chambre 40 m²
salle d'eau 7.8 m²
Grenier 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €

Prix net vendeur 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 444 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 717 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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