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Reignac (33860)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

3544 m²

149 100 €

Réf 17874

Au calme dans un hameau sur la commune de Reignac, ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de 3544m². La maison à remettre aux gouts du jour est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 chambres et d'un WC. Attenants à la maison on trouve, un chai sur l'arrière (84m²) et un grand garage (80m²). Face à la maison on trouve une dépendance en pierre aménageable en gite, un batiment en pierre (58m²) avec grenier (47m²) et un grand hangar agricole (140m²). La propriété possède un puits équipé d'une pompe et un cours d'eau en limite des parcelles. L'accès à l'A10, les commerces et écoles sont à 5mn en voiture. Contact : 06.19.12.82.39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 3 544 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
construit en 1947
Chauffage central : chaudière (fioul)
5 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.6 m²
pièce à vivre 23 m²
salon/sejour 18.2 m²
chambre 11.3 m²
chambre 11.8 m²
chambre 19.12 m²
garage 80 m²
buanderie 5 m²
chambre 6 m²
Dépendances 284 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 512 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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