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Pugnac (33710)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 228 m²

2016 m²

378 000 €

Réf 17956

A 5 mn des commodités de Pugnac, grande maison avec piscine et dépendances sur un terrain de 2016m². Au rez de chaussée, vous serez séduits par une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour (90m²), une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une chambre, un WC séparé et une buanderie. A l'étage vous trouverez, une mezzanine, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'une cave en sous-sol (18m²). Sur le terrain cloturé et arboré, vous trouverez une piscine entourée d'une grande terrasse partiellement couverte et d'une grande dépendance composée d'un garage et de 2 ateliers. Chauffage électrique par le sol. Connectée au tout à l'égout. Contact : 06.19.12.82.39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 228 m²
terrain 2 016 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Belle vue dominante sur la campagne
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 90 m²
chambre 16.7 m²
chambre 26.2 m²
mezzanine 14.6 m²
buanderie 22 m²
salle d'eau 8.18 m²
WC 1.77 m²
garage 26 m²
cave 18 m²

Etage 1

bureau 10.6 m²
chambre 12.58 m²
chambre 15.2 m²
chambre 10.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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