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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

157 m²

350 000 €

Réf V17796

Rare! Maison idéale pour les grandes familles! Proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. Peut convenir à deux familles.
1er logement type T6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. A l'étage: deux chambres avec placards. 2ème logement type T2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.
Accès rapide à l'A10, possibilité d'aller à la gare de St André de Cubzac à pieds. Pour plus de renseignements veuillez contacter le 06 73 09 34 94.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 205 m²
terrain 157 m²
séjour 77 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.41 m²
chambre 14.91 m²
Dégagements 3.71 m²
cuisine 9 m²
salle de bain 7.76 m²
salon/sejour 32.79 m²
cellier 5 m²
entrée 1.48 m²
chambre 15.10 m²
Dégagements 6.55 m²
salon/sejour 34 m²
Chaufferie 8 m²
chambre 11 m²
cuisine 16.80 m²
WC 1.62 m²
terrasse 42 m²
salon/sejour 11.20 m²
salle d'eau 5.44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix net vendeur 333 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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