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En bordure de l'Estuaire de la Gironde

Gauriac (33710)
Réf : VIST17844

Au calme en bordure de l'estuaire de la Gironde, magnifique propriété composée d'une habitation principale, de 3 gites et de 2 chambres d'hotes dans un parc arboré de 3.3 hectares. L'habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'une vaste chambre. Les 3 gites sont opérationnels.Les 2 chambres d'hotes pourraient aisément être aménagées en gites. Le vaste batiment possède en rez de chaussée de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires (66m²). L'espace extérieur serait parfaitement adapté pour un lieu de réception ou d'événements.Chauffage central majoritairement par le sol par chaudière au gaz de ville Cette propriété possède 2 accès véhicules. Contact : 06.19.12.82.39


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 525 000 €
Pièce(s) 42
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33710
Surface habitable (m²) 525 m²
surface terrain 3,30 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 42
Nombre de niveaux 3
Vue Vue dominante sur l'estuaire de la gironde
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Exposition Ouest
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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