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Belle et lumineuse contemporaine avec toutes les commodités à proximité

Blaye (33390)
Réf : 17868

Belle et lumineuse contemporaine située au calme sur les hauteurs d'un quartier résidentiel de Blaye. Posée sur un magnifique terrain constructible, elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour (52m²), d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche, d'un WC, d'une buanderie, d'une mezzanine, d'une cave enterrée et d'un double garage avec atelier. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Maison construite de façon traditionnelle en 1989 par des artisans locaux. Isolation rénovée en 2020. Chauffage par radiateurs de marque Acova. Une alarme, un portail automatique et de l'électroménager de qualité (Siemens, Bosch, Miele). Beaucoup de rangements dans les chambres et les dégagements. Toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, lycée...etc). Contact : 06.19.12.82.39


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 425 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33390
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 3 719 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Vue dominante vers l'estuaire de la gironde
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 412 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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