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Grande maison en pierre rénovée avec piscine et gite

Fours (33390)

Réf : 17893

Spendide rénovation pour cette grande maison en pierre avec une piscine et un gite. La maison répartie sur 2 niveaux est composée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour et un salon avec cheminée, 6 chambres dont 2 suites parentales, une buanderie, 2 salles de bains, 3 WC et un vaste garage attenant. Un élégant portail en fer forgé donne accès à un terrain arboré de plus d'un hectare sur lequel on trouve une piscine sécurisée et chauffée (12/6), un triple carport, un gite récemment aménagé et un moulin à rénover. L'excellent classement énergétique confirme la qualité de cette récente rénovation (isolation, doublage,chauffage au sol par pompe à chaleur...etc). Le gite récemment rénové avec chauffage au sol est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au calme dans un hameau, cette belle propriété sans vis à vis dispose d'une majestueuse vue sur l'estuaire, d'un joli verger avec chênes truffiers et de toutes les commodités à proximité. Contact : 06.19.12.82.39

Prix du bien 752 400 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33390

Surface habitable (m²) 360 m²

surface terrain 1,20 ha

Surface loi Carrez (m²) 360 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Vue dominante sur l'estuaire de la Gironde

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 30

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 752 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 997 €

Bilans énergétiques

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