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Grande maison avec dépendances, magasin et appartement indépendant

Saint-Aubin-de-Blaye (33820)
Réf : 17919

Au coeur du village de Saint Aubin de Blaye, cette vaste maison vous séduira avec sa grande entrée avec poële à granulés donnant sur un lumineux séjour (43m²) avec cheminée-poële, sa cuisine aménagée, ses 4 chambres, sa salle d'eau, sa buanderie, son dressing, sa cave, son grenier, son magasin (50m²) donnant sur rue et son appartement indépendant. Dans le jardin cloturé et arboré vous trouverez 2 ateliers, 2 garages et une piscine hors sol. Chauffage central par chaudière neuve au gaz propane complétée par poële à bois et poële à granulés. Toiture rénovée en 2023. Maison équipée d'une VMC double flux. Fibre présente. L'accès à l'autoroute A10 est à 5mn. Les commerces sont à proximité immédiate. Contact : 06.19.12.82.39

Prix du bien 205 725 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33820
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Granules, Gaz
Type de chauffage Poêle, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 725 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 095 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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