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Rare, vente appartement T2 libre de toute occupation dans St André de Cubzac!

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Réf : C17976

Dans un immeuble de 4 lots, vente d'un appartement traversant en pierres et moellons, avec un intérieur mêlant le charme de l'ancien et l'influence contemporaine. Situé au second étage grand T2, on y accède par un escalier à usage privatif. Il comprend 2 grandes pièces principales : composé d’un séjour/salon/cuisine aménagée/équipée ouverte avec un ilot, une chambre, une salle de bain avec un WC, un dressing, un palier et une cage escalier représentant une superficie de 63,02m². Idéal pour un premier achat, pied à terre, un investissement (locatif ou placement). Charges de copropriétés: 400€ par an (comprenant l'électricités des parties communes + assurance). Nombre de lots principaux de copropriété: 3. Pas procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 138 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33240

Surface habitable (m²) 63,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Pas de vis à vis, vue sur les toits

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 3

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 133 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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