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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 436 m²

1
3
13200 m²
884 000 €
Réf 18025

Au calme dans un hameau, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre (436m²) avec une grande grange (300m²) et un étang sur un terrain de 1.3 hectare. Cette grande maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec cheminée-Insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier puis à l'étage on trouve 5 chambres avec salles d'eau et salle de bains privatives, un WC séparé, un dressing et une vaste mezzanine. Sur le terrain de 1.3 hectare, se trouve également un chalet en bois et une grande grange aménageable en habitation. Des panneaux photovoltaiques assurent un revenu de 2600€ par an. Une gare SNCF se situe à 13mn. Les commerces sont à 4mn en voiture. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 436 m²
  • carrez 436 m²
  • terrain 1,32 ha
  • séjour 77 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue dominante sur les prairies
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 16.1 m²
  • chambre 28.35 m²
  • Entrée 21.71 m²
  • cuisine 30.75 m²
  • salon/sejour 77 m²
  • cellier 11.51 m²
  • salle d'eau 5.4 m²
  • buanderie 12.32 m²
  • cellier 13.9 m²

Etage 1

  • chambre 26.48 m²
  • chambre 27.2 m²
  • chambre 27.3 m²
  • chambre 19.8 m²
  • chambre 14.17 m²
  • salle d'eau 4.18 m²
  • WC 3.79 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 3.79 m²
  • mezzanine 40.13 m²
  • salle de bain 21.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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