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Chevanceaux (17210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

1
3065 m²
2
258 475 €
Réf 18048

Au calme dans le bourg de Chevanceaux, belle maison contemporaine de plain-pied avec 2 garages sur un beau terrain arboré de 3065m². Cette lumineuse contemporaine est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour (84m²) avec poële à granulés, d'une arrière cuisine avec buanderie, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage avec mezzanine. Sur le grand terrain arboré se trouve également un garage avec atelier. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau et poële à granulés. Maison équipée de la fibre, de panneaux photovoltaiques en autoconsommation et d'un système d'alarme. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (commerces, médecin, pharmacie, écoles). Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 164 m²
  • carrez 164 m²
  • terrain 3 065 m²
  • séjour 84 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue sur jardin arboré
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 84 m²
  • chambre 12.9 m²
  • chambre 11.56 m²
  • chambre 11.66 m²
  • chambre 11.37 m²
  • dressing 4.23 m²
  • buanderie 11 m²
  • salle d'eau 8.46 m²
  • WC 2.05 m²
  • garage 24.6 m²
  • garage 27.44 m²

Etage 1

  • mezzanine 24.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 475 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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