+11
Pugnac (33710)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

1
1
6550 m²
263 750 €
Réf 17998

Au calme dans un hameau, maison de 156m² avec grand garage de 150m² sur un vaste parc arboré de 6550m². Cette maison en position dominante construite en 1998 est composée d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un vaste séjour avec cheminée-Insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable (75m²). La terrasse orientée au sud  est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le grand garage en sous-sol est équipé d'un système de chauffage. La maison possède un chauffage central, des volets électriques et une aspiration centralisée. La toiture est en bon état. le portail automatique donne accès à un très beau parc arboré. La gare TER est située à 12mn. Les axes routiers principaux sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 6 550 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (gaz)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vue dégagée sur la campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 18.2 m²
  • cuisine 13.2 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • chambre 21.7 m²
  • chambre 17.8 m²
  • buanderie 7.4 m²
  • salle de bain 7.4 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • 75 m²

Etage 1

  • chambre 17.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 993 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE Agence