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Saint-Paul (33390)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

1725 m²

199 900 €

Réf 18042

Maison en pierre avec 2 garages et un grand hangar sur un terrain arboré et cloturé de 1725m². Cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on trouve une chambre, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau. On trouve également 2 garages attenants. Sur le terrain arboré et cloturé, on trouve un grand hangar (80m²) et une grande piscine hors-sol. Chauffage central par une pompe à chaleur AIR-EAU. Toitures en parfait état. A 5mn de toutes les commodités de Blaye. A 19mn d'une gare TER. Contact Immobilière de l'Estuaire : 06.19.12.82.39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 1 725 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
3 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Vue sur le jardin arboré
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42 m²
chambre 9.8 m²
chambre 9 m²
garage 17 m²
salle d'eau 2.5 m²
garage 26.5 m²
Hangar 80 m²

Etage 1

bureau 8.5 m²
chambre 14.1 m²
Salle de jeu 8 m²
salle d'eau 5.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Taxe foncière annuelle 1 291 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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