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Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

600 m²

284 850 €

Réf 18030

Au calme dans un quartier résidentiel sur un terrain cloturé de 600m², lumineuse maison de plain-pied construite en 2016 composée d'une cuisine ouverte sur vaste séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-AIR gainable et l'eau chaude sanitaire par un chauffe eau thermodynamique. Les volets roulants sont électriques. A 5mn de la gare TER de Saint André de Cubzac. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Contact Immobilière de l'Estuaire 06.19.12.82.39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 600 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
4 parking(s)
exposition Ouest
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 44 m²
chambre 11 m²
chambre 9.23 m²
dressing 3.43 m²
salle de bain 7.8 m²
WC 1.85 m²
chambre 10.8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 126 €

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

05.57.58.33.74

gst@immobiliere-estuaire.fr

94 rue nationale 33240 Saint-André-de-Cubzac

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